无锡科技职业学院是江苏省首家由国家级高新技术开发区举办的公办高职院校、江苏省示范性高职院校。学校位于中国最具经济活力的长三角几何中心、吴文化发源地、素有“太湖明珠”之称的历史文化名城——江苏省无锡市，坐落在拥有3000多家高新技术企业、53家世界500强企业的国家级开发区——无锡高新技术开发区的核心地带，毗邻景色优美怡人的新洲生态园，周边机场、高铁、地铁等交通基础设施完备，环境优雅、交通便利。学院现有各类在校师生员工约10000余人，因各二级学院按照教学计划安排学生外出实习实训，学院不保证以上人数为全年固定的在校人数。

一、招商形式
  按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招商，引进相关的各类经营服务项目，更好的与校园环境相媲美，为广大师生员工提供便利、完善的生活服务。

二、招商须知

为规范管理，凡学校所属一切单位的工作人员的亲属，或在学院内已有经营实体者，不得参与此次招租。

三、商铺概况
  1、经营范围和面积：
  （1）本项目是以校园生活配套、商业零售、休闲为主要经营服务项目，不得经营使用燃气项目、小吃、教育培训、网吧、电玩、KTV等及违反国家法律和教育主管部门规定的经营项目，不得经营有污染性项目，合法经营，禁止违法项目经营。采购人具有经营用房经营项目最终决定权和审批权。

（2）招标项目为学院商业街9、12、13、14、16-17号店铺的经营服务权，具体情况如下。

a、商业街9号商铺

面积为77平方米，经营项目自定但是不得与现有经营户经营范围相同。

b、商业街12号商铺

面积为51.2平方米，经营项目自定但是不得与现有经营户经营范围相同。

c、商业街13号商铺

面积为46平方米，经营项目自定但是不得与现有经营户经营范围相同。

d、商业街14号商铺

面积为56平方米，经营项目自定但是不得与现有经营户经营范围相同。

e、商业街16-17号商铺

面积为98平方米，经营项目自定但是不得与现有经营户经营范围相同。

2、房屋用途：承租人一旦投标租赁必须符合国家及无锡市的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的房产使用方案施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3、租赁期限：

租赁期为一年，租赁期满后，通过学校考核合格的承租人享有续签权。

4、商业街各摊位的经营范围、经营品种完全由招标方确定，投标方应服从招标方的要求。

5、投标人不得与现有经营户主经营范围相同，目前商业街现有项目：水果，茶吧，桌球房，零食店，眼镜店，零售超市，蛋糕店，美发店，电脑维修、数码产品，文印、文体用品等。

四、承租方的资质要求
 承租方不得挂靠、转包、分包、借证、假证等弄虚作假行为，一经发现，将拒绝接受承租、签约。符合下列条件企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加本项目的招租。
  （一）承租方为企业法人的：
  1、具备独立的法人资格，具有良好的法人资信。
  2、无不良信用记录，在经营活动中无违法记录。
  （二）承租方为自然人的：

具有完全的民事行为能力，无不良记录，且已取得相关经营项目的个体工商户营业执照。
  五、承租方需递交资料

1、提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章；写明联系人以及联系电话

2、经营项目情况说明

3、意向的商铺代号（每户限投一间商铺）

4、递交资料时间段:2024年12月11日-2024年12月24日下午三点

5、申请书邮寄或送达地点：无锡科技职业学院H103

六、联系人及咨询电话

徐老师 15861561722、陈老师 15601513266

无锡科技职业学院

2024年12月10日